ВРЕМЕННЫЙ ЖИЛЕЦ

– лицо, проживающее в жилом помещении, закреплённом для постоянного пользования за другим лицом (постоянным жильцом, основным съёмщиком), и не имеющее самостоятельного права на данную жилую площадь. В. ж. – поднаниматель – состоит в юридических отношениях только с основным съёмщиком, а не с домоуправлением или домовладельцем. Он не вносит последним квартплаты и не имеет самостоятельного лицевого счёта. В. ж. не пользуется правом обмена жилой площади, правом бронирования за собой жилого помещения, а также не может требовать предоставления ему другого жилого помещения при выселении. Если основной съёмщик поселил на своей площади В. ж. на определённый срок, то он может потребовать выселения последнего по истечении этого срока, а если на неопределённый срок, то в любое время при условии предупреждения его за 3 месяца (ст. 155 ГК). В случае, если основной съёмщик по какой-либо причине прекратил пользование жилым помещением, В. ж., проживающий на его площади, подлежит выселению. Выселение В. ж. производится в судебном порядке.

Особую категорию В. ж. составляют лица, вселённые по ордерам на временное пользование жилой площадью, закреплённой за основными съёмщиками, отсутствующими по причине призыва их в Советскую Армию или Военно-Морской Флот, командировки за границу, в Арктику, на Дальний Восток и т. д. Эти лица вступают в непосредственное отношение с домоуправлением, вносят ему квартирную плату и имеют временный лицевой счёт. Однако они не пользуются правом обмена жилой площади, правом на бронирование жилой площади. Они обязаны освободить жилое помещение по возвращении основного съёмщика. В случае отказа от добровольного освобождения помещения они могут быть выселены в административном порядке.